四合院根据地的红小鬼第22章 买房子

蔡全无和牙行沟通说下午五点找房东面谈然后带着宋大江去了南锣鼓巷那边牙行看看这里还有没有院子。

牙行的人门清立马就说到“小少爷您说的是40号院那个吧那是个清朝权贵住的地方是个实打实的五进四合院。

” “现在这个院子跨院已经分出来了后罩房也坏完了这西边跨院后面是牲口棚什么的没法住前面的三进都有人住了。

” “这个38号院是东跨院您可以考虑现在是改后的三进院里面有花园水池一进院是四间倒座房二进院子是花园水池三进也只有三间正房厢房塌了就没修。

地方挺大但是房子比较少好几年没人住了需要翻修。

” 宋大江跟着牙行的人来到了跨院大门上面写着帽儿胡同38号院。

走这个大院进去发现破败程度更高走一步就有一个灰尘的脚印里面杂草丛生掉漆的立柱和雕刻的屋檐依稀还能看出当年的辉煌。

进了二进院看到由白色石头砌成的水池中间还有石板铺的路水池已经完全干枯堆满了腐烂的落叶。

宋大江啧啧称奇这水池至少有五十多多平占据了小半个院子水池中间还有个凉亭 两侧还有游廊通往三进院走到三进院一看。

六米多高的房顶都漏洞了估计是大风吹得两侧比较空旷应该是厢房被破坏了后空出的地盘。

宋大江对这个房子比较满意毕竟院子大修好之后就不一样了。

蔡全无熟练地上去咨询价格这个房子房主要卖三千五大洋价格有点虚高这个房子一般只有鲁迅那种文豪或资本家才能买的起。

毕竟房子不多还要修就是地方大点。

这个时候洋楼的价格最贵每间大概要四百块大洋才能买到； 其次就是平常的楼房一间大概要两百块银元； 然后就是四合院类型的砖瓦房每间大概需要一百三十块银元； 最便宜的就是普通的平房了一间大概只要八十块银元就能买到。

给蔡全无点点头这是让蔡全无去聊吧虽然大洋不多但是有美刀就够了这玩意对跑路的人来说比小黄鱼硬。

眼见时间差不多了就约好第二天中午和东家见面商量蔡全无拉着宋大江又回到了王府井的店面。

蔡全无上去和房东来回拉扯起价格来一会客气的拱手一会两人争论的直跳脚。

聊了十几分钟都扯的差不多了最后商议五百刀手续费契税牙行的钱房东包了又约定第二天早上去办手续。

这时候买房是要给牙行出百分之二的手续的房东是出百分之三过户也是要交契税什么杂七杂八的费用。

宋大江看了一天戏这才晃荡着回了杂货铺。

回来后和宋之书交代了一下下他买的门面准备到时候进点美国货卖卖这玩意少麻烦一般巡捕白狗子不敢来美国商店找事。

第二天一早蔡全无带着宋大江就去了门面然后被带到城东的建设商业部门来办理。

宋大江看这一堆纸感觉很是麻烦。

这一套纸有九张分别是“典契”“押议”“装修单”“回续”等等。

宋大江问道：“我直接买断买过有问题自己处理可以换成直接交易的单子么？” 一个工作人员拿出房产交易证明和典契。

典契上房屋类型数量写得很清楚约定五百美金购买承典人自行修缮等字样。

然后又问道：“这位少爷这个见证人一般都要是熟悉的亲朋好友按手印。

” 宋大江拿出一封大洋开启钞能力表示今天在场所有人都是他的亲朋好友。

拿出大洋事情就变得很顺利各种程序都不需要去管了坐着喝了杯茶没一会直接房契就办好了宋大江只需要坐着签字画押就够了了。

拿着新的锁锁上了大门又跑去南锣鼓巷商量房子的事。

来的人看样子好像是许大茂他爹许富贵。

这位就聪明多了观察了宋大江的衣着非常狗腿的介绍了自己的老板娄振华。

宋大江才知道因为院子比较另类所以娄振华拿着也没用干脆挂着出售。

最后也是砍到五百刀看来娄振华也缺美刀啊。

还是老地方老程序宋大江的亲朋好友们非常迅速的办理了手续。

这下手续办好了房子就可以装修了让蔡全无去找样式雷那群营造把式来修房子。

毕竟这位也是四合院的钉子户选手哪个四合院世界都少不了他。

回到杂货铺宋之书接到情报希望宋大江能找到长期的药品渠道。

等宋大江回来就找他商量。

宋大江张手给他宋之书没明白什么意思。

宋大江说：“美元或金条啊现在一个小黄鱼一支盘尼西林还是可以的这两年掉价了。

” 宋之书尴尬解释：“过段时间会有些资金送过来到时候看你能从美国人那里买到多少” 宋大江拍着胸脯保证物美价廉毕竟他根本不用花钱上次在沪市做的无本买卖还没出手。

不开玩笑地说商城里也有消炎药但是那也需要情绪值去换他也没办法大量采购。

而去抢盗外国仓库就是最好的办法既没有成本还能完成任务还避免了外国商队大量赚取我们的黄金白银间接还帮助了本土的产业发展。

一箭多雕。

这么利好的事怎么能不做呢。

找线人打探打探这几个港口城市的物资都存放在哪里这件事交给宋之书吧等房子修好了消息基本也就回来了。

那个时候就是收割的时间了。

现在暂时还要在大栅栏的小院里面住个把月才行。

想想明天是去喝茶听曲呢还是去钓鱼玩又或者去琉璃厂逛逛看看古董什么的。

但是宋大江又不懂古董也许小酒馆的牛爷能给出建议。

抽时间去看看能和牛爷拉上关系最好好这些人都是崽卖爷田不心疼的主刚好宋大江不缺物资也许能倒腾倒腾。

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