首富我真没想赚钱啊第431章 完美赔钱计划

“这座楼盘啊？” “这是一座烂尾楼已经很多年了开发商早就跑了这个楼盘就一直僵持在这里没有人处理。

” 梅运看着远处的一座楼盘眼中一阵唏嘘。

当年他们建造东城公寓的时候这座楼盘也在建造。

都是因为当年传出的东城将要作为江城重点开发地区的消息因为这个消息很多人都开始提前在东城投资。

他们东城公寓是一个而这个烂尾楼也是一个。

当年这栋烂尾楼建造到三分之一的时候东城开发的消息就落空了进而变成了开发北城。

这就导致当时这座楼盘在弄好所有手续进行预售的时候房屋售卖的情况并不是很好。

毕竟当时这座楼盘打造的目标是高端楼盘所以预售的价格都在一万以上但是因为东城开发落空就导致没有几个人愿意花大价钱去购买一个没有周边都没有开发的楼盘。

预售不理想就导致没有资金回笼。

而如今开发商去建造一个楼盘的时候本身是没有太多的建造资金的而是需要靠预售房回笼的资金去维持楼盘的继续建造的。

没有资金回笼就意味着开发商没有更多的资金去建造这座楼最后经济崩盘开发商没有钱建造就直接跑路了。

果然是烂尾楼！ 陈默听着梅运的回答心中了然在刚刚他就已经猜到了。

目光看着远处渐行渐远的烂尾楼他心中不禁有着一丝想法涌出。

不过在落实这个想法前还是需要确认一些问题。

“这个烂尾楼目前是什么情况没有人接手吗？” “接手怎么会有人接手呢？” 梅运微微摇头东城公寓要不是有陈总出现估计也不会有人接手了吧。

更何况一些建到一半的烂尾楼呢。

“说说都有什么原因接手这个楼盘会遇到什么问题？” 陈默继续开口询问他要了解清楚看看这个楼盘是否值得他入手。

花钱是可以的但也要必须保证接手这个楼盘后是没有很多的收入进账才行。

“陈总你准备接手这个烂尾楼？” 梅运听到陈总的话语隐约猜到了陈总话里的意思。

“嗯有这个打算你说说目前这个烂尾楼的情况吧。

” 陈默微微笑了笑。

梅运闻言眼中稍稍有些焦急赶忙开口道。

“陈总这烂尾楼最好还是不要接手比较好。

” “为什么这么说？” 陈默瞬间来了兴趣这种一般不让他接手的就越是对他有利的也正是他所需要的。

“陈总首先就是这个烂尾楼的问题如果接手的话很多东西都要处理。

毕竟这个楼盘已经建造烂尾很多年了重新建造的话也是需要质量检测合格后才可以进行重新建造。

” “还有就是这个楼盘已经进行过一次预售虽然预售的结果不是很理想但还是有一部分人购买了这座烂尾楼的房子若是陈总你接手这个楼盘后那些购买了房子的人该怎么处理。

” “他是已经交了钱的若是不给他们房子他们肯定会想办法闹的若是给他们房子陈总你就会少卖掉一些房子啊！” “除了烂尾楼本身的问题还有东城这个地区的问题。

” “现在北城已经开发的差不多了而下一个开发的目标是南城东城想要等到开发也不知道要等到什么时候这个时候就接手烂尾楼依旧还会遇到一个问题。

” “那就是预售还是会没有人购买就算是建造完了估计也不会有人到这里购买房子。

” “毕竟这里没有商场没有学校没有交通要什么都没有。

” “所以与其接手这里的烂尾楼陈总还不去南城那边弄一块地皮重新开发一个楼盘比较好我之前也了解了一下那里还有不少正在招标的土地。

” “而且南城已经是在开发的阶段不会再出现之前东城开发的错误消息。

” “........” 梅运简单的将自己知道的信息全部讲述了出来至于南城土地招标的事情完全是因为家里想要将东城公寓出售的钱投入到南城那边毕竟那里已经确认了开发相对来说会很保险。

这样吗！ 陈默听着梅运的讲述暗暗压下了心中的兴奋。

接手楼盘的质量检测吗这个他好像不需要啊！ 为了消耗更多的系统资金这建造一半的工程当然是不需要了直接推倒重建就好了要什么质量检测吗。

还有那些预售出去的楼盘对于想要花钱的他来说根本就算不上问题。

他既然接手了这个楼盘那就是要对那些已经购买房子的人负责毕竟有的人是用了一家人一生的心血去购买的一间楼房若是就此没了这个房子那是一家人的心血都没有了。

不过考虑到接下来他的计划他可能不会给那些购买房子的人房子可能会将那些人购买房子的钱给原价退回去。

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