幸运来临彩票中了五千万第462章 亿的金迪大厦

时间一天天过去。

金迪大厦的收购谈判也在进行中。

经过一周多轮洽谈曹东兴代表琪珂投资把大楼的收购价格提到了80亿RMB。

而开发商代表负责人也根据印尼老板的指示把价格降到了88亿RMB。

对于88亿的价格王可他们肯定是不能接受的超出预期太多了。

不过这里面还有很大的空间可以谈。

而且他们看得出来印尼的开发商老板也有想达成合作的意愿。

这就有很大的可能达成一致。

如今在魔都楼市中已经流传出金迪大厦的相关风声和传闻消息。

琪珂投资也没有在一棵树上吊死。

同时还分别接触了汇海国际大厦和安泰广场的开发项目公司。

…… 这一天王可和曹东兴等人跟着金迪大厦的项目负责人刘总来实地考察了一下。

这座魔都着名的烂尾楼已经装修了外立面大楼及西南面花园范围内全部被两米多高的围墙封得严严实实。

离远看还看不出什么但走进项目内部一片荒凉满目都是瓦砾和建筑垃圾。

东、西两边还有两座未完工的二层附属建筑以及未完工的顶部可以看出金迪大厦破败的迹象。

北侧原本漂亮的花园更是变得污水淤积、杂草丛生看起来令人唏嘘不已。

环顾整栋大厦一面围墙将它与世隔绝和周围的繁华的景象相比显得格格不入。

王可他们也只能简单参观一下随便看看。

如今里面这么破败也没有什么好看的。

收购下来之后还要花大价钱去清理改造和建设装修。

根据项目负责人刘总介绍。

金迪大厦整个项目占地1.8万平方面积约27亩里面包含了一个7000余平方的欧式花园建筑面积约11.2万平方米无柱式室内设计。

写字楼总高228米地上46层、地下2层层高4.5米内部电梯有20部车位有578个…… 等他讲解完。

王可听着点了点头刘总说的这些情况和他们公司调查的资料基本上一致。

“刘总我认为我们琪珂投资出价82亿已经很有诚意啦毕竟这栋楼烂尾搁置快十年了除了一个大楼主体比较完整也是一个空架子。

” “其他的也就这块地皮比较值钱了后期我们也需要花费大量资金和时间去升级改造和装修各种成本也很高。

” 刘总今天是第一次和王可见面他之前都是和曹东兴进行收购谈判。

他看着自己面前平平无奇、又非常年轻的面孔心里也是暗自感慨。

人比人气死人啊！ “王总主要是我也说了不算啊我们老板说低于85亿不卖85亿已经是我们能接受的最低价啦。

” “这里位置这么好占地又大足足有1.8万平米而这栋即将竣工的大楼占地一万余平还有剩下的7000平花园地皮可以利用。

” 这时曹东兴开口表示道：“刘总我们公司的出价已经把金迪大厦项目所有资产都估算在内了。

” “你说的变更手续很麻烦而且政府方面也不一定批准其中还有各种成本我们买下来也会继续保留这个花园。

” 王可想了想说道：“这样吧刘总我们最后出价83亿RMB按照金迪大厦项目楼面价计算每平米的价格都达到7.4万元这还是没建成的状态。

” “你联系一下你们汪老板吧转达一下我的意思83亿已经超出我的预算如果他不同意的话那我们就另选他处了。

” “与金迪大厦相比不管是汇海国际还是安泰广场都比较划算。

” 刘总闻言答应了一声人家大老板都亲自发话他也得问问自己大老板的意思啦。

接着和王可、曹东兴等人打了声招呼走向一边打电话汇报情况去了。

身处印尼的华侨富商汪老板接到刘总的电话认真听了一下汇报脑子里也在不断思考衡量。

其实他心里对于金迪大厦的价格预期是85亿以上。

不过83亿的价格也不低了尤其是对方答应合同签署之后三天内现金一次性付清。

对于对方的实力他还是非常相信的。

毕竟几百亿收购上市银行都能轻轻松松。

这边刘总说完就没有再说话静静地等手机那边的回应。

汪老板思考片刻后给出一个同意的答复并让刘总代表他向王可转达一下问候有机会见面认识一下。

而刘总收到自己老板的指示后也是马上开口答应了下来。

接着交流了一些安排才挂了电话。

然后他回到王可他们面前笑着转达了一下老板的意思。

并向王可表达了一下老板的客气。

曹东兴等人闻言长舒一口气。

对于合作能够达成王可也是一脸高兴笑着伸手与刘总握了一下。

“哈哈合作愉快汪老太客气啦对汪老这样的商界前辈我也是久仰大名有机会到印尼我一定亲自登门拜访。

” 礼尚往来他也表达了一下客气。

对于汪老板的商业操作他是比较钦佩的虽然赚钱办法不应该被推崇。

但作为一个精明的商人用以最小成本以拖延时间来谋求最大化的利润无疑表现出了极高的商业智慧。

人家让大楼烂尾闲置其实就是为了等地皮升值赚钱。

项目投资总成本才八亿多其中多半都是贷款。

如今八十多亿转手净赚七十多亿真的是一本万利啊！ 这种商业的操盘手法一般人还真是望尘莫及呀投资眼光和机遇缺一不可。

不过这种行为做法产生的一些影响确实容易被人诟病。

…… 收购合作谈妥了成交价83亿元RMB达成一致。

后面金迪大厦的交易过程就是曹东兴和项目负责人刘总等人的业务了。

买卖双方便开始互相配合着手准备交易所需的文件和款项。

等处理各项手续便可以早日动工琪珂投资的总部大楼也能尽快投入使用。

这边的事情处理完王可也带着轻松的心情离开了。

他要回家陪媳妇去啦。

其他人则因为收购相关的工作需要忙碌。

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