重生之乘风而起第两千两百四十六章没有多高大上

“呃……有吗？”周至愣了一下然后才想到了这个问题。

需求和供给的关系决定了买方市场还是卖方市场同时也决定了哪一方占据在生意中的有利地位。

从目前来看市场对于信息技术公司的需求缺口一时间还难以填补像四叶草这样的公司现在依然是风口上的飞猪哪怕是与政府或者管理部门签定合同也是按照市场要求严格地拟定条款而人家依然没有提出什么异议。

现在被朱大璋提醒周至才想起来和后世的区别。

上一世自己在央企信息技术部门也跟不少技术公司签署过开发外包合同经历过看着程序员从“天之骄子”沦落成“码农”的转换过程。

只能说三十年河东三十年河西任何产业都是具备周期的唯一的区别只是长短问题。

扯远了不过房地产行业与信息产业也有相似之处现在也是刚刚兴起因此朱大璋完全可以借鉴四叶草公司的经验。

“可不可以这样补充一项条款”周至琢磨了一下：“如果双方有一方出现资金困难那么资金短缺一方可以用在建或者已建成的房产进行抵偿而合作方有优先接收的权利？” “也就是说如果有一天地方政府拿不出他们应该支付的后续开发费用则可以从前几期已经建好的房产当中拿出一部分来偿付给你而你可以将与这部分房产等价的资金投入到后期建设中以完成双方合同。

” “当然后续这部分房产开发出来后该属于地方政府的权益你也不能侵占这样才算是对双方都保证公平且让合同可以履行的办法。

” “可是有个问题啊。

”朱大璋觉得还是有点不妥：“要是这样一来那地方政府不是可以利用这个合同只先期投入部分资金然后开始利滚利的操作最后绝大部分资金都是我投入的了？” “这就要看地方政府需要什么了。

”周至说道：“是需要滨江路改造的宏伟政绩还是需要房地产开发的利润填补财政。

如果他们需要的是前者那么他们就可以照你说的这样操作用少量的资金撬动一个大盘但是要放弃这个大盘绝大多数利润。

” “如果他们需要的是后者那就需要寻找到足够的资金来支持自己的想法。

权利和义务需要相对的均衡才是公平的前提不然就没有合作的必要了。

” “等到将来供需关系发生变化再行调整至于说现在嘛我觉得大家还是把合同搞把细一点好以免将来发生纠纷的时候不好处理。

” “等回去我把我们公司的合同样本寄几份给你看看都是经过法务代表鲁教授拟定的啊就是被防盗门锁在了屋外头然后跟我和安心表姐打官司的那位。

” 不用怀疑现在的企业家管理水平商务水平法务水平是多么的有限很多甚至压根没有这样的意识这也导致了很多着名的民营企业家在经营过程中因为合同的不严谨要不吃亏上当要不多吃多占最终付出沉重的代价消失在了大浪淘沙的历史长河里。

把“偏袒营私”和“保驾护航”混为一谈不要说今天就算再过几十年都还有巨大的市场不少的公知大V开口“营商环境”闭口“保护投资”却忽略了一个巨大的前提——他们想要洗白的那些人其行为有无违法有无违背公序良俗。

指定条款严密的合同不仅仅是保护自己在这个营商环境还相对粗放的时代同时也是一种自身约束。