湖心有个小岛第100章 高乡长的骚操作

下午三人一起来到五田乡政府由于人多直接安排到一个小会议室。

刘贵成作了介绍。

高卫军见李二狗沉稳冷静、气宇非凡哪里像是曾经傻过的人。

“李先生欢迎欢迎！” “高乡长好！” 两人握了手众人落座。

“我们听说了李先生出资为李家村修路的事情这是个好事啊乡政府非常重视。

你们能自发组织自力更生脱贫这是我们乡脱贫致富的一面旗帜啊！我们要好好宣传一下。

” “哪里哪里修路的事不是我出资的。

我只是多了句嘴而已。

” “嗨你就不要谦虚了。

我还有个不情之情呢。

” “你说。

” “李先生反正这个修路的钱也有人出了我想是不是可以确认为我们乡里的扶贫项目。

这样我可以再拨一笔扶贫款给你们村帮助你们创办个村办企业。

修路毕竟只是脱贫致富的铺垫办企业才是脱贫致富的关键。

” “这个真不是我出的资不过我想乡里既然想这样处理自然有政府的考量我个人哪能有什么意见。

非常感谢高乡长对我们李家村倾力帮扶。

” “你们村本来就是贫困村国家也有帮扶的政策扶贫的资金也是国家拨款专款专用我只是个过手的财神。

不过僧多粥少我能动用的扶贫资金有限我这个方丈难当啊！还要靠李先生为家乡的发展多出点力啊！” “脱贫致富主要还得靠政府帮扶啊我那点绵薄之力不值一提。

” “唉不能这么说。

一百万可不是个小数目。

我们乡一年的扶贫资金也就这个数。

” “高乡长可能误会了。

我说过可以拿一百万投项目没错但是我的前提是李家村的出村道路得先修好否则投资项目就失去了意义。

” “路我也想修可是乡里财政没有钱啊！” “这就比较麻烦了。

” “李先生可以换个思路。

只要你能出100万我们就能搞到钱修路。

” “噢怎么说？” “如果你的项目按照招商引资来投资你的100万只要到账我们就可以为你再提供100万的低息贷款担保。

这样你就可以拿到200百万了。

修路的钱就有了。

” “你的意思是说让我贷款来修路？” “你先别急不是让你出资修路。

你拿到了100万的贷款可以购买政府的土地。

对于招商引资的项目我们的土地供应非常便宜。

你可以拿到100亩的土地50年的使用年限。

” “然后呢？”李二狗问。

高卫军示意其他人先离开后面的话他要和李二狗单独谈。

“有了这100万我们就可以修路了。

而你拿到100亩的土地后还可以继续以土地抵押再次贷款100万。

贷了这100万你还可以继续拿地。

然后你懂的只要你需要要多少土地就有多少土地。

可以无限复制。

我们政府就会不断地有土地出让金收入就可以盘活很多事情了。

这也是今年国家分税制改革带来的新机遇。

” “因此要盘活这个事情只需要100万的现金就可以了？”李二狗问。

“是的。

” 李二狗震惊于高卫军提出的骚操作：还可以这样玩的吗？ “也就是说我只需要100万就可以拿下五田乡所有的土地。

” “理论上是这样。

但事实上却没那么容易。

至少你要有到期偿还贷款的能力。

” “如果我还不上呢？” “那土地就会被银行收回。

” “也就是说通过这样的操作实际上相当于政府把土地出让给了银行。

” “这是最坏的情况。

我们当然希望你们企业家把企业红红火火地办起来。

我们通过税收收入解决地方财政问题。

” “这中间谁受益谁吃亏？” “政府和老百姓都受益啊你也没啥亏吃。

最多就是损失些手续费。

银行手里有土地而且这土地都是低价出让的迟早能变现成钱。

” “那这好事为什么轮到我的头上？” “因为你有现金啊！事实上我们什么资源都有了就差这启动的100万。

有了这100万整个盘子都活了。

” “在五田乡就没有其他人能拿出这100万吗？” “李兄弟你还真别说整个五田乡还真没几个人能拿出100万来。

别说100万就是10 万能拿出来的也没几个。

而且不光要能拿出钱来还要找到项目才行。

没有项目拿了地也是白拿。

因此县里非常重视招商引资积极推动项目落地。

只有真正落地的项目才能给政府带来长期的税收收入带劲本地区的百姓就业提高百姓收入。

地方经济才能发展起来。

” “政府为什么不直接用土地作抵押贷款？” “只有有偿出让的土地才能抵押无偿划拨的土地不能抵押。

因此政府手里的土地在没有出让之前是不能直接抵押给银行的。

” “明白了我是激活这盘棋的一个棋子。

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